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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saussens (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 18 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saussens

⬢

Maisons

+19%
2023→2024
2 694 €/m²
18 ventes
2 237 — 3 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.6% sur 5 ans
2 013 2 328 2 642 2 956 3 270 2 450 2020 2 973 2021 2 877 2022 2 237 2023 2 661 2024 +21.3% -3.2% -22.2% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 661 € 2
2023 — — 2 237 € 2
2022 — — 2 877 € 8
2021 — — 2 973 € 5
2020 — — 2 450 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Mouysset
Mandat depuis 2020
217
Habitants
72
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saussens
99.2%
des locaux
123 locaux raccordables sur 124

Saussens s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saussens

Le marché immobilier à Saussens (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 694 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 2 237 et 3 060 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.01 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saussens en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saussens est de 2 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saussens ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saussens année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saussens ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saussens entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saussens ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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