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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saumont (47)

47600 · Lot-et-Garonne (47) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saumont

⬢

Maisons

-22%
2023→2025
1 600 €/m²
28 ventes
1 273 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.9% sur 5 ans
1 050 1 281 1 511 1 742 1 972 1 600 2020 1 793 2021 1 167 2022 1 661 2023 1 298 2025 +12.1% -34.9% +42.3% -21.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 298 € 4
2023 — — 1 661 € 5
2022 — — 1 167 € 3
2021 — — 1 793 € 12
2020 — — 1 600 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Lalaude
Mandat depuis 2020
240
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saumont
96.2%
des locaux
126 locaux raccordables sur 131

Saumont s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saumont

Le marché immobilier à Saumont (47600), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 1 827 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.47 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saumont est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saumont ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saumont année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saumont ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saumont entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saumont ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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