P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULNIERES (35)

35320 · Ille-et-Vilaine (35) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULNIERES

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 913 €/m²
54 ventes
1 655 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 528 1 968 2 407 2 846 3 286 1 700 2020 1 905 2021 1 919 2022 2 000 2023 2 987 2024 1 698 2025 +12.1% +0.7% +4.2% +49.4% -43.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAULNIERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 698 € 10
2024 — — 2 987 € 3
2023 — — 2 000 € 12
2022 — — 1 919 € 11
2021 — — 1 905 € 15
2020 — — 1 700 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Le Guehennec
Mandat depuis 2020
801
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
20 sur 346
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULNIERES
82.3%
des locaux
433 locaux raccordables sur 526

SAULNIERES s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULNIERES

Le marché immobilier à SAULNIERES (35320), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 913 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 655 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.75 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULNIERES est de 1 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULNIERES ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →