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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULNAY (36)

36290 · Indre (36) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULNAY

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Maisons

+104%
2024→2025
931 €/m²
26 ventes
566 — 1 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.1% sur 6 ans
410 743 1 077 1 410 1 744 1 000 2020 902 2021 1 585 2022 1 347 2023 455 2024 929 2025 -9.8% +75.7% -15.0% -66.2% +104.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 929 € 3
2024 — — 455 € 4
2023 — — 1 347 € 1
2022 — — 1 585 € 3
2021 — — 902 € 12
2020 — — 1 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Boislaigue
Mandat depuis 2020
164
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULNAY
87.5%
des locaux
161 locaux raccordables sur 184

SAULNAY s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULNAY

Le marché immobilier à SAULNAY (36290), dans l'Indre, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 931 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 156 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.48 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULNAY est de 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULNAY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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