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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULCHOY (62)

62870 · Pas-de-Calais (62) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULCHOY

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 595 €/m²
46 ventes
1 070 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.2% sur 6 ans
842 1 373 1 904 2 435 2 967 1 420 2020 1 251 2021 2 697 2022 1 328 2023 1 590 2024 935 2025 -11.9% +115.6% -50.8% +19.7% -41.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 935 € 5
2024 — — 1 590 € 7
2023 — — 1 328 € 10
2022 — — 2 697 € 8
2021 — — 1 251 € 12
2020 — — 1 420 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Solange Hétroy
Mandat depuis 2020
325
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
27 sur 163
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULCHOY
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

SAULCHOY s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULCHOY

Le marché immobilier à SAULCHOY (62870), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 234 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.69 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULCHOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULCHOY est de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULCHOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULCHOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULCHOY ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULCHOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULCHOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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