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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUDEMONT (62)

62860 · Pas-de-Calais (62) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUDEMONT

⬢

Maisons

+143%
2024→2025
1 597 €/m²
20 ventes
1 083 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.0% sur 6 ans
824 1 333 1 842 2 351 2 860 1 667 2020 916 2021 2 476 2022 1 619 2023 1 070 2024 2 600 2025 -45.1% +170.3% -34.6% -33.9% +143.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 600 € 1
2024 — — 1 070 € 5
2023 — — 1 619 € 3
2022 — — 2 476 € 4
2021 — — 916 € 2
2020 — — 1 667 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Turpin
Mandat depuis 2020
409
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUDEMONT
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

SAUDEMONT s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUDEMONT

Le marché immobilier à SAUDEMONT (62860), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 957 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.51 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUDEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUDEMONT est de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUDEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUDEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUDEMONT ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUDEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUDEMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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