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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARZAY (36)

36230 · Indre (36) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARZAY

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
942 €/m²
40 ventes
713 — 1 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
725 853 981 1 109 1 236 958 2020 935 2021 1 068 2022 1 124 2023 806 2024 1 080 2025 -2.4% +14.2% +5.2% -28.3% +34.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 080 € 6
2024 — — 806 € 2
2023 — — 1 124 € 6
2022 — — 1 068 € 7
2021 — — 935 € 15
2020 — — 958 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantale Bigrat
Mandat depuis 2020
301
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARZAY
100%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265

SARZAY s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARZAY

Le marché immobilier à SARZAY (36230), dans l'Indre, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 942 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 713 et 1 167 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.86 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARZAY est de 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARZAY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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