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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sarremezan (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 5 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Sarremezan

⬢

Maisons

+67%
2021→2023
886 €/m²
5 ventes
610 — 1 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.6% sur 3 ans
698 912 1 126 1 340 1 554 1 413 2020 775 2021 1 292 2023 -45.2% +66.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 292 € 1
2021 — — 775 € 3
2020 — — 1 413 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Enel
Mandat depuis 2020
89
Habitants
21
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sarremezan
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

Sarremezan s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sarremezan

Le marché immobilier à Sarremezan (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 886 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 353 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.84 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarremezan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sarremezan est de 886 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sarremezan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sarremezan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sarremezan ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sarremezan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sarremezan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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