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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARRECAVE (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARRECAVE

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
1 549 €/m²
25 ventes
1 048 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+569.8% sur 6 ans
352 984 1 616 2 249 2 881 391 2020 1 774 2021 1 276 2022 2 133 2023 1 549 2024 2 619 2025 +353.7% -28.1% +67.2% -27.4% +69.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 619 € 4
2024 — — 1 549 € 2
2023 — — 2 133 € 5
2022 — — 1 276 € 2
2021 — — 1 774 € 7
2020 — — 391 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Boubee
Mandat depuis 2020
69
Habitants
27
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARRECAVE
78.3%
des locaux
50 locaux raccordables sur 63

SARRECAVE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARRECAVE

Le marché immobilier à SARRECAVE (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 549 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +570% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.28 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARRECAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARRECAVE est de 1 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARRECAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARRECAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARRECAVE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARRECAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARRECAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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