P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANGHEN (62)

62850 · Pas-de-Calais (62) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SANGHEN

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 702 €/m²
18 ventes
1 402 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.5% sur 5 ans
824 1 346 1 868 2 390 2 912 1 629 2021 916 2022 2 647 2023 2 440 2024 2 403 2025 -43.8% +189.0% -7.8% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SANGHEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 403 € 4
2024 — — 2 440 € 2
2023 — — 2 647 € 3
2022 — — 916 € 2
2021 — — 1 629 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Doye
Mandat depuis 2020
315
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANGHEN
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

SANGHEN s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANGHEN

Le marché immobilier à SANGHEN (62850), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 702 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 402 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.77 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANGHEN est de 1 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANGHEN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANGHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →