Prix immobilier au m² à SANGATTE (62)

62231 · Pas-de-Calais (62) · 323 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANGATTE

⬡

Appartements

-50%

2024→2025

3 315 €/m²

83 ventes

2 400 — 10 058 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

2 349 €/m²

240 ventes

1 843 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SANGATTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 315 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 894 €	5	2 482 €	46
2024	3 782 €	9	2 337 €	29
2023	2 677 €	10	2 432 €	35
2022	6 260 €	8	2 400 €	51
2021	3 224 €	28	2 143 €	57
2020	15 109 €	23	2 046 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guy Allemand

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

4 668

Habitants

323

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 630 €

par an

25% gagnent moins de 17 540 € | 25% gagnent plus de 31 420 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

120 sur 1 940

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +6700% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SANGATTE

98.2%

des locaux

2 483 locaux raccordables sur 2 527

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SANGATTE

11.2 km

d'aménagements

SANGATTE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 323 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANGATTE

Le marché immobilier à SANGATTE (62231), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 315 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 2 400 et 10 058 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 400 et 10 058 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 15 109 à 1 894 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 2 349 €/m² (240 ventes). Fourchette : entre 1 843 et 2 891 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.1 %

Taux communal TF bâtie

5 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Calais Terres et Mers

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (6.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 25 (5.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 23 (4.8 ‰)

Vols dans les véhicules 21 (4.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANGATTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SANGATTE est de 3 315 € pour un appartement et de 2 349 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SANGATTE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 15 109 à 1 894 €/m², soit une baisse de 87%.

Combien de ventes immobilières à SANGATTE ?

323 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANGATTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SANGATTE ?

Les prix des appartements varient entre 2 400 et 10 058 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →

Prix immobilier au m² à SANGATTE (62)

Prix au m² à SANGATTE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SANGATTE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SANGATTE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Rapport immobilier gratuit