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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANDRANS (01)

01400 · Ain (01) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANDRANS

⬡

Appartements

5 556 €/m²
3 ventes
1 193 — 7 463 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2024→2025
2 879 €/m²
62 ventes
2 223 — 3 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.7% sur 6 ans
1 074 2 595 4 117 5 638 7 160 6 509 2020 1 193 2021 -81.7%

Évolution — Maisons

+122.0% sur 6 ans
1 303 1 861 2 419 2 977 3 535 1 448 2020 3 102 2021 2 762 2022 2 810 2023 2 200 2024 3 214 2025 +114.2% -11.0% +1.7% -21.7% +46.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 214 € 17
2024 — — 2 200 € 7
2023 — — 2 810 € 18
2022 — — 2 762 € 6
2021 1 193 € 1 3 102 € 9
2020 6 509 € 2 1 448 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Taponat
Mandat depuis 2020
582
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANDRANS
98.1%
des locaux
310 locaux raccordables sur 316

SANDRANS s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANDRANS

Le marché immobilier à SANDRANS (01400), dans l'Ain, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 556 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 193 et 7 463 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 879 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 223 et 3 552 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.83 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANDRANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANDRANS est de 5 556 € pour un appartement et de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANDRANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANDRANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANDRANS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANDRANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANDRANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 193 et 7 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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