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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANCY-LES-MEAUX (77)

77580 · Seine-et-Marne (77) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANCY-LES-MEAUX

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
3 082 €/m²
44 ventes
2 522 — 3 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
2 346 2 917 3 488 4 059 4 630 2 762 2020 3 231 2021 2 607 2022 3 106 2023 4 209 2024 2 884 2025 +17.0% -19.3% +19.1% +35.5% -31.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 884 € 4
2024 — — 4 209 € 1
2023 — — 3 106 € 14
2022 — — 2 607 € 12
2021 — — 3 231 € 7
2020 — — 2 762 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincentjeanroger Duport
Mandat depuis 2020
401
Habitants
73
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
17
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANCY-LES-MEAUX
97.5%
des locaux
158 locaux raccordables sur 162

SANCY-LES-MEAUX s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANCY-LES-MEAUX

Le marché immobilier à SANCY-LES-MEAUX (77580), en Seine-et-Marne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 082 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 522 et 3 379 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.8 %
Taux communal TF bâtie
5.25 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANCY-LES-MEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANCY-LES-MEAUX est de 3 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANCY-LES-MEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANCY-LES-MEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANCY-LES-MEAUX ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANCY-LES-MEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANCY-LES-MEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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