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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANA (31)

31220 · Haute-Garonne (31) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SANA

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 887 €/m²
17 ventes
1 510 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.0% sur 4 ans
1 320 1 520 1 719 1 918 2 118 1 925 2021 1 467 2022 1 582 2024 1 560 2025 -23.8% +7.8% -1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 4
2024 — — 1 582 € 2
2022 — — 1 467 € 3
2021 — — 1 925 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrette Roquabert
Mandat depuis 2020
236
Habitants
86
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANA
99.1%
des locaux
111 locaux raccordables sur 112

SANA s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANA

Le marché immobilier à SANA (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 887 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 510 et 1 935 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.35 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANA est de 1 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANA ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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