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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALZUIT (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALZUIT

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 143 €/m²
23 ventes
822 — 1 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.4% sur 5 ans
905 1 137 1 370 1 602 1 834 1 298 2020 1 049 2022 1 667 2023 1 006 2024 1 485 2025 -19.2% +58.9% -39.7% +47.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 479 € 1 1 485 € 3
2024 — — 1 006 € 3
2023 — — 1 667 € 5
2022 — — 1 049 € 10
2020 — — 1 298 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Noel
Mandat depuis 2020
330
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
28 sur 197
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALZUIT
96.4%
des locaux
242 locaux raccordables sur 251

SALZUIT s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALZUIT

Le marché immobilier à SALZUIT (43230), en Haute-Loire, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 143 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 822 et 1 635 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.66 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALZUIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALZUIT est de 1 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALZUIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALZUIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALZUIT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALZUIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALZUIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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