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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALPERWICK (62)

62500 · Pas-de-Calais (62) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALPERWICK

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Maisons

-5%
2024→2025
1 512 €/m²
83 ventes
940 — 2 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.4% sur 6 ans
1 058 1 532 2 006 2 480 2 954 1 250 2020 1 438 2021 1 176 2022 1 208 2023 2 685 2024 2 542 2025 +15.0% -18.2% +2.7% +122.3% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 542 € 9
2024 — — 2 685 € 20
2023 — — 1 208 € 7
2022 — — 1 176 € 15
2021 — — 1 438 € 13
2020 — — 1 250 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Martinot
Mandat depuis 2020
521
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALPERWICK
79.4%
des locaux
296 locaux raccordables sur 372

SALPERWICK s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALPERWICK

Le marché immobilier à SALPERWICK (62500), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 940 et 2 512 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.62 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALPERWICK en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALPERWICK est de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALPERWICK ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALPERWICK année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALPERWICK ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALPERWICK entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALPERWICK ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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