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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLES (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLES

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 275 €/m²
52 ventes
1 585 — 3 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.5% sur 6 ans
1 219 1 644 2 070 2 496 2 922 1 354 2020 1 762 2021 2 656 2022 1 410 2023 2 227 2024 2 322 2025 +30.1% +50.7% -46.9% +57.9% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 322 € 8
2024 — — 2 227 € 7
2023 — — 1 410 € 4
2022 — — 2 656 € 22
2021 — — 1 762 € 8
2020 — — 1 354 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Janik Cazette
Mandat depuis 2020
288
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLES
87.2%
des locaux
170 locaux raccordables sur 194

SALLES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLES

Le marché immobilier à SALLES (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 275 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 3 139 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.01 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLES est de 2 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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