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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Salérans (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Salérans

⬢

Maisons

+92%
2022→2024
2 023 €/m²
10 ventes
1 120 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+220.7% sur 4 ans
692 1 197 1 702 2 207 2 713 769 2020 2 326 2021 1 282 2022 2 466 2024 +202.5% -44.9% +92.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 466 € 3
2022 — — 1 282 € 3
2021 — — 2 326 € 3
2020 — — 769 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Deguillame
Mandat depuis 2020
78
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Salérans
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97

Salérans s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Salérans

Le marché immobilier à Salérans (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 023 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 2 466 €/m².

Tendance longue : +221% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

203.7 %
Taux communal TF bâtie
15.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salérans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Salérans est de 2 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Salérans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Salérans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Salérans ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Salérans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Salérans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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