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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALEON (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SALEON

⬢

Maisons

-73%
2024→2025
1 053 €/m²
10 ventes
750 — 2 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.7% sur 5 ans
675 1 282 1 889 2 496 3 103 771 2021 1 570 2022 960 2023 2 821 2024 750 2025 +103.6% -38.9% +193.9% -73.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 3
2024 — — 2 821 € 3
2023 — — 960 € 1
2022 — — 1 570 € 1
2021 — — 771 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lombard
Mandat depuis 2020
79
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALEON
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

SALEON s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALEON

Le marché immobilier à SALEON (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 750 et 2 821 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.52 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALEON est de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALEON ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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