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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALEICH (31)

31260 · Haute-Garonne (31) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALEICH

⬡

Appartements

2 307 €/m²
6 ventes
1 042 — 3 571 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 347 €/m²
35 ventes
973 — 1 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.9% sur 6 ans
770 1 143 1 516 1 889 2 263 2 057 2020 1 503 2021 855 2022 993 2023 1 441 2024 1 504 2025 -26.9% -43.1% +16.1% +45.1% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 504 € 8
2024 — — 1 441 € 6
2023 — — 993 € 6
2022 — — 855 € 4
2021 2 307 € 6 1 503 € 9
2020 — — 2 057 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Junquet
Mandat depuis 2020
335
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALEICH
99.2%
des locaux
237 locaux raccordables sur 239

SALEICH s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALEICH

Le marché immobilier à SALEICH (31260), en Haute-Garonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 307 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 3 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 042 et 3 571 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 973 et 1 738 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.16 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALEICH en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALEICH est de 2 307 € pour un appartement et de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALEICH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALEICH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALEICH ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALEICH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALEICH ?
Les prix des appartements varient entre 1 042 et 3 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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