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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAJAS (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAJAS

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 604 €/m²
10 ventes
1 210 — 2 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.0% sur 6 ans
1 089 1 554 2 019 2 484 2 949 1 708 2020 1 210 2021 2 618 2022 1 339 2023 1 765 2024 2 681 2025 -29.2% +116.4% -48.9% +31.8% +51.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 681 € 1
2024 — — 1 765 € 1
2023 — — 1 339 € 1
2022 — — 2 618 € 2
2021 — — 1 210 € 4
2020 — — 1 708 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Genau
Mandat depuis 2020
104
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAJAS
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAJAS
0.6 km
d'aménagements

SAJAS s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAJAS

Le marché immobilier à SAJAS (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 210 et 2 618 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.92 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAJAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAJAS est de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAJAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAJAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAJAS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAJAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAJAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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