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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARGUERITE (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MARGUERITE

⬢

Maisons

-24%
2023→2025
563 €/m²
8 ventes
490 — 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.8% sur 4 ans
441 508 575 642 710 526 2020 625 2021 645 2023 490 2025 +18.8% +3.2% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 490 € 2
2023 — — 645 € 4
2021 — — 625 € 1
2020 — — 526 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Ludon
Mandat depuis 2020
36
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARGUERITE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 48

SAINTE-MARGUERITE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARGUERITE

Le marché immobilier à SAINTE-MARGUERITE (43230), en Haute-Loire, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 563 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 490 et 673 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
14,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.96 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARGUERITE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARGUERITE est de 563 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARGUERITE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-MARGUERITE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARGUERITE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARGUERITE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARGUERITE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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