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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE HELENE (56)

56700 · Morbihan (56) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE HELENE

⬡

Appartements

13 061 €/m²
20 ventes
12 773 — 14 133 €/m²
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Maisons

-19%
2024→2025
3 045 €/m²
125 ventes
2 056 — 4 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.2% sur 6 ans
11 755 12 703 13 651 14 598 15 546 13 061 2020 14 133 2021 +8.2%

Évolution — Maisons

+52.4% sur 6 ans
1 714 2 272 2 831 3 390 3 949 1 904 2020 2 875 2021 3 400 2022 2 777 2023 3 590 2024 2 902 2025 +51.0% +18.3% -18.3% +29.3% -19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 902 € 32
2024 14 133 € 10 3 590 € 19
2023 — — 2 777 € 14
2022 — — 3 400 € 27
2021 — — 2 875 € 21
2020 13 061 € 10 1 904 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christèle Perrel
Mandat depuis 2020
1 303
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
57 sur 733
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
13
en 2023
↗️ +85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE HELENE
92.8%
des locaux
857 locaux raccordables sur 923
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE HELENE
2.4 km
d'aménagements

SAINTE HELENE s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE HELENE

Le marché immobilier à SAINTE HELENE (56700), dans le Morbihan, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 061 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 12 773 et 14 133 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 773 et 14 133 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 045 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 2 056 et 4 284 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.15 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC Blavet Bellevue Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE HELENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE HELENE est de 13 061 € pour un appartement et de 3 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE HELENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE HELENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE HELENE ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE HELENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE HELENE ?
Les prix des appartements varient entre 12 773 et 14 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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