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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE GEMME MARTAILLAC (47)

47250 · Lot-et-Garonne (47) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE GEMME MARTAILLAC

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 700 €/m²
39 ventes
1 236 — 2 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+292.6% sur 6 ans
328 962 1 597 2 232 2 867 364 2020 1 830 2021 1 700 2022 1 235 2023 2 606 2024 1 429 2025 +402.7% -7.1% -27.4% +111.0% -45.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 429 € 15
2024 — — 2 606 € 4
2023 — — 1 235 € 1
2022 — — 1 700 € 11
2021 — — 1 830 € 7
2020 — — 364 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Merlin-Chabot
Mandat depuis 2020
377
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE GEMME MARTAILLAC
100%
des locaux
211 locaux raccordables sur 211

SAINTE GEMME MARTAILLAC s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE GEMME MARTAILLAC

Le marché immobilier à SAINTE GEMME MARTAILLAC (47250), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 236 et 2 282 €/m².

Tendance longue : +293% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.37 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE GEMME MARTAILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE GEMME MARTAILLAC est de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE GEMME MARTAILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE GEMME MARTAILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE GEMME MARTAILLAC ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE GEMME MARTAILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE GEMME MARTAILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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