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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-EUPHEMIE (01)

01600 · Ain (01) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-EUPHEMIE

⬡

Appartements

2 731 €/m²
8 ventes
1 880 — 3 382 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 235 €/m²
103 ventes
2 777 — 3 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 6 ans
1 880 2 384 2 887 3 391 3 894 2 089 2020 3 540 2021 2 768 2022 2 667 2023 +69.5% -21.8% -3.6%

Évolution — Maisons

-6.7% sur 6 ans
2 638 2 933 3 229 3 524 3 819 3 141 2020 3 308 2021 3 263 2022 3 472 2023 3 303 2024 2 931 2025 +5.3% -1.4% +6.4% -4.9% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 931 € 16
2024 — — 3 303 € 19
2023 2 667 € 2 3 472 € 20
2022 2 768 € 2 3 263 € 21
2021 3 540 € 1 3 308 € 16
2020 2 089 € 3 3 141 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Alban
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 757
Habitants
379
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 990 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
34 sur 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-EUPHEMIE
97.4%
des locaux
726 locaux raccordables sur 745
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-EUPHEMIE
0.4 km
d'aménagements

SAINTE-EUPHEMIE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 379 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-EUPHEMIE

Le marché immobilier à SAINTE-EUPHEMIE (01600), dans l'Ain, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 731 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 880 et 3 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 880 et 3 382 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 235 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 2 777 et 3 714 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.5 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (10.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-EUPHEMIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-EUPHEMIE est de 2 731 € pour un appartement et de 3 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-EUPHEMIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-EUPHEMIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-EUPHEMIE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-EUPHEMIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-EUPHEMIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 880 et 3 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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