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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-COLOMBE (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-COLOMBE

⬡

Appartements

+151%
2024→2025
3 168 €/m²
26 ventes
2 015 — 6 667 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 931 €/m²
138 ventes
1 603 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+273.1% sur 6 ans
1 216 2 745 4 275 5 804 7 334 1 787 2020 1 660 2021 1 351 2022 2 659 2023 6 667 2024 -7.1% -18.6% +96.8% +150.7%

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
1 575 1 751 1 927 2 102 2 278 1 809 2020 1 915 2021 2 071 2022 2 041 2023 2 067 2024 1 750 2025 +5.9% +8.1% -1.4% +1.3% -15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 667 € 17 1 750 € 29
2024 2 659 € 2 2 067 € 21
2023 1 351 € 3 2 041 € 25
2022 1 660 € 1 2 071 € 21
2021 1 787 € 3 1 915 € 25
2020 — — 1 809 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Balducci
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 781
Habitants
219
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
61 sur 807
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-COLOMBE
98.8%
des locaux
846 locaux raccordables sur 856

SAINTE-COLOMBE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-COLOMBE

Le marché immobilier à SAINTE-COLOMBE (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 168 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 015 et 6 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 015 et 6 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 931 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 603 et 2 308 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.89 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-COLOMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-COLOMBE est de 3 168 € pour un appartement et de 1 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-COLOMBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-COLOMBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-COLOMBE ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-COLOMBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-COLOMBE ?
Les prix des appartements varient entre 2 015 et 6 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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