Prix immobilier au m² à Sainte-Catherine (62)

62223 · Pas-de-Calais (62) · 279 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Catherine

⬡

Appartements

-20%

2024→2025

2 155 €/m²

61 ventes

1 663 — 2 693 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 130 €/m²

218 ventes

1 785 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 873 €	11	2 213 €	41
2024	2 349 €	10	2 275 €	32
2023	2 527 €	12	2 221 €	38
2022	2 109 €	12	2 101 €	54
2021	2 217 €	8	1 918 €	39
2020	1 907 €	8	2 115 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Van Ghelder

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

3 471

Habitants

790

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 350 €

par an

25% gagnent moins de 20 520 € | 25% gagnent plus de 34 280 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.4%

100 sur 1 566

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

158

en 2024

en 2023

↗️ +15700% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Sainte-Catherine

95%

des locaux

1 960 locaux raccordables sur 2 064

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Sainte-Catherine

9.1 km

d'aménagements

Sainte-Catherine s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 790 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Catherine

Le marché immobilier à Sainte-Catherine (62223), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 155 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 663 et 2 693 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 663 et 2 693 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 907 à 1 873 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 130 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 1 785 et 2 432 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,5 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.69 %

Taux communal TF bâtie

11.71 %

Taux TF non bâtie

CU d'Arras

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 24 (6.8 ‰)

Cambriolages de logement 18 (10.9 ‰)

Vols de véhicule 12 (3.4 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (2.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sainte-Catherine est de 2 155 € pour un appartement et de 2 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Catherine ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 907 à 1 873 €/m², soit une baisse de 2%.

Combien de ventes immobilières à Sainte-Catherine ?

279 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Catherine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Catherine ?

Les prix des appartements varient entre 1 663 et 2 693 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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