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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-AULDE (77)

77260 · Seine-et-Marne (77) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-AULDE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 528 €/m²
123 ventes
1 867 — 2 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 936 2 195 2 455 2 714 2 973 2 235 2020 2 394 2021 2 151 2022 2 703 2023 2 396 2024 2 545 2025 +7.1% -10.2% +25.7% -11.4% +6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 545 € 28
2024 — — 2 396 € 19
2023 — — 2 703 € 11
2022 — — 2 151 € 30
2021 — — 2 394 € 23
2020 — — 2 235 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noelle Stanislas
Mandat depuis 2020
706
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-AULDE
98.1%
des locaux
369 locaux raccordables sur 376

SAINTE-AULDE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-AULDE

Le marché immobilier à SAINTE-AULDE (77260), en Seine-et-Marne, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 528 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 2 714 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.94 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-AULDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-AULDE est de 2 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-AULDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-AULDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-AULDE ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-AULDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-AULDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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