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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE (35)

35390 · Ille-et-Vilaine (35) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE

⬡

Appartements

2 500 €/m²
5 ventes
1 625 — 3 365 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 290 €/m²
156 ventes
1 003 — 1 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+291.1% sur 6 ans
675 1 313 1 951 2 588 3 226 750 2020 2 933 2021 +291.1%

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 020 1 204 1 388 1 572 1 756 1 133 2020 1 133 2021 1 373 2022 1 596 2023 1 275 2024 1 290 2025 +0.0% +21.2% +16.2% -20.1% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 933 € 4 1 290 € 20
2024 — — 1 275 € 19
2023 — — 1 596 € 26
2022 750 € 1 1 373 € 32
2021 — — 1 133 € 40
2020 — — 1 133 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Gaudichon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 035
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
80 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
1
en 2023
↗️ +800% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE
93.7%
des locaux
709 locaux raccordables sur 757
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE
0.5 km
d'aménagements

SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE

Le marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE (35390), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 625 et 3 365 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 625 et 3 365 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 290 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 003 et 1 732 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.04 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE est de 2 500 € pour un appartement et de 1 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 625 et 3 365 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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