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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-YGEAUX (22)

22570 · Côtes-d'Armor (22) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-YGEAUX

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
912 €/m²
31 ventes
823 — 1 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
320 634 947 1 261 1 574 875 2020 1 207 2021 869 2022 356 2023 1 431 2024 842 2025 +37.9% -28.0% -59.0% +302.0% -41.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 842 € 3
2024 — — 1 431 € 4
2023 — — 356 € 1
2022 — — 869 € 8
2021 — — 1 207 € 8
2020 1 355 € 1 875 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bernard
Mandat depuis 2020
126
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-YGEAUX
94.7%
des locaux
142 locaux raccordables sur 150

SAINT-YGEAUX s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-YGEAUX

Le marché immobilier à SAINT-YGEAUX (22570), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 912 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 386 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.06 %
Taux communal TF bâtie
14.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-YGEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-YGEAUX est de 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-YGEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-YGEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-YGEAUX ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-YGEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-YGEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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