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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VULBAS (01)

01150 · Ain (01) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VULBAS

⬡

Appartements

3 623 €/m²
24 ventes
3 245 — 5 496 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 857 €/m²
82 ventes
2 304 — 3 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.5% sur 6 ans
2 955 4 328 5 702 7 076 8 449 4 941 2020 3 283 2021 7 681 2022 -33.6% +134.0%

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 940 2 260 2 580 2 900 3 220 2 570 2020 2 921 2021 2 927 2022 2 155 2023 2 889 2024 2 857 2025 +13.7% +0.2% -26.4% +34.1% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 857 € 12
2024 7 681 € 8 2 889 € 19
2023 — — 2 155 € 9
2022 — — 2 927 € 16
2021 3 283 € 14 2 921 € 20
2020 4 941 € 2 2 570 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Jacquin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 247
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
45 sur 427
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
3
en 2023
↗️ +933% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VULBAS
82.3%
des locaux
974 locaux raccordables sur 1 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VULBAS
14 km
d'aménagements

SAINT-VULBAS s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VULBAS

Le marché immobilier à SAINT-VULBAS (01150), dans l'Ain, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 623 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 3 245 et 5 496 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 245 et 5 496 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 857 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 304 et 3 254 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.35 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VULBAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VULBAS est de 3 623 € pour un appartement et de 2 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VULBAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VULBAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VULBAS ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VULBAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VULBAS ?
Les prix des appartements varient entre 3 245 et 5 496 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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