P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Vran (22)

22230 · Côtes-d'Armor (22) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Vran

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 239 €/m²
214 ventes
802 — 1 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.5% sur 6 ans
967 1 147 1 326 1 506 1 686 1 107 2020 1 186 2021 1 074 2022 1 254 2023 1 375 2024 1 533 2025 +7.1% -9.4% +16.8% +9.6% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Vran

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 533 € 31
2024 — — 1 375 € 19
2023 — — 1 254 € 38
2022 — — 1 074 € 46
2021 — — 1 186 € 41
2020 — — 1 107 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Gaspaillard
Mandat depuis 2020
781
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
57 sur 467
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Vran
29.3%
des locaux
161 locaux raccordables sur 550

Saint-Vran s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Vran

Le marché immobilier à Saint-Vran (22230), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 239 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 652 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.33 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vran en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vran est de 1 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vran ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Vran année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Vran ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Vran entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Vran ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →