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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VRAN (22)

22230 · Côtes-d'Armor (22) · 215 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VRAN

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 250 €/m²
215 ventes
802 — 1 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
967 1 147 1 327 1 507 1 687 1 107 2020 1 186 2021 1 074 2022 1 254 2023 1 375 2024 1 534 2025 +7.1% -9.4% +16.8% +9.6% +11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 534 € 32
2024 — — 1 375 € 19
2023 — — 1 254 € 38
2022 — — 1 074 € 46
2021 — — 1 186 € 41
2020 — — 1 107 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Gaspaillard
Mandat depuis 2020
781
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
57 sur 467
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VRAN
29.3%
des locaux
161 locaux raccordables sur 550

SAINT-VRAN s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VRAN

Le marché immobilier à SAINT-VRAN (22230), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 647 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.33 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VRAN est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VRAN ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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