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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 784 €/m²
17 ventes
1 642 — 2 047 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
1 480 1 721 1 962 2 203 2 444 1 784 2020 1 644 2021 2 117 2022 1 747 2023 1 976 2024 2 222 2025 -7.8% +28.8% -17.5% +13.1% +12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 222 € 2
2024 — — 1 976 € 2
2023 — — 1 747 € 4
2022 — — 2 117 € 3
2021 — — 1 644 € 3
2020 — — 1 784 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Airodo
Mandat depuis 2020
223
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE
83.8%
des locaux
129 locaux raccordables sur 154

SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE

Le marché immobilier à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 047 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.11 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE est de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VINCENT DE LAMONTJOIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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