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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VINCENT (43)

43800 · Haute-Loire (43) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VINCENT

⬡

Appartements

+31%
2024→2025
870 €/m²
5 ventes
686 — 1 600 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 308 €/m²
121 ventes
938 — 1 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.4% sur 6 ans
783 902 1 020 1 139 1 257 870 2020 1 143 2021 +31.4%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 067 1 258 1 448 1 638 1 828 1 444 2020 1 425 2021 1 214 2022 1 186 2023 1 662 2024 1 426 2025 -1.3% -14.8% -2.3% +40.1% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 143 € 4 1 426 € 31
2024 870 € 1 1 662 € 14
2023 — — 1 186 € 17
2022 — — 1 214 € 25
2021 — — 1 425 € 20
2020 — — 1 444 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Benoit Girodet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 089
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
92 sur 642
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VINCENT
90.3%
des locaux
650 locaux raccordables sur 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VINCENT
1.3 km
d'aménagements

SAINT-VINCENT s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VINCENT

Le marché immobilier à SAINT-VINCENT (43800), en Haute-Loire, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 870 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 686 et 1 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 686 et 1 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 852 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.39 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VINCENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VINCENT est de 870 € pour un appartement et de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VINCENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VINCENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VINCENT ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VINCENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VINCENT ?
Les prix des appartements varient entre 686 et 1 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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