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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Victor-Malescours (43)

43140 · Haute-Loire (43) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Victor-Malescours

⬡

Appartements

+198%
2024→2025
1 920 €/m²
22 ventes
1 211 — 3 743 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 928 €/m²
41 ventes
1 340 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+348.4% sur 6 ans
1 032 2 189 3 345 4 501 5 657 1 147 2020 2 174 2021 1 725 2022 5 143 2023 +89.5% -20.7% +198.1%

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
1 230 1 513 1 797 2 080 2 363 1 928 2020 1 930 2021 1 367 2022 2 054 2023 2 148 2024 1 669 2025 +0.1% -29.2% +50.3% +4.6% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 143 € 9 1 669 € 7
2024 1 725 € 4 2 148 € 9
2023 2 174 € 2 2 054 € 9
2022 — — 1 367 € 7
2021 1 147 € 7 1 930 € 5
2020 — — 1 928 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Bompuis
Mandat depuis 2020
798
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
50 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Victor-Malescours
96.6%
des locaux
448 locaux raccordables sur 464

Saint-Victor-Malescours s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Victor-Malescours

Le marché immobilier à Saint-Victor-Malescours (43140), en Haute-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 920 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 211 et 3 743 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 211 et 3 743 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 928 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 340 et 2 418 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.94 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC Loire et Semène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-Malescours en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-Malescours est de 1 920 € pour un appartement et de 1 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Victor-Malescours ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Victor-Malescours année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Victor-Malescours ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Victor-Malescours entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Victor-Malescours ?
Les prix des appartements varient entre 1 211 et 3 743 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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