Prix immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu

38110 · Isère (38) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Victor-de-Cessieu

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Appartements

2 506 €/m²

29 ventes

2 342 — 2 856 €/m²

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Maisons

+11%

2024→2025

2 495 €/m²

122 ventes

2 100 — 2 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 876 €	4
2024	2 506 €	7	2 598 €	28
2023	2 498 €	12	2 333 €	21
2022	2 626 €	6	2 649 €	33
2021	2 311 €	4	2 495 €	26
2020	—	—	1 879 €	10

Cadre de vie

2 148

Habitants

175

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Victor-de-Cessieu s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu

Le marché immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu (38110), dans l'Isère, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 506 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 342 et 2 856 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 342 et 2 856 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 495 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 2 100 et 2 936 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 18,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.6 %

Taux communal TF bâtie

6.44 %

Taux TF non bâtie

CC Les Vals du Dauphiné

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 8 (8.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauEmissions en surface de gaz de mineTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Cessieu en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Victor-de-Cessieu est de 2 506 € pour un appartement et de 2 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Victor-de-Cessieu année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Saint-Victor-de-Cessieu ?

151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Victor-de-Cessieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Victor-de-Cessieu ?

Les prix des appartements varient entre 2 342 et 2 856 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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