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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VENERAND (43)

43580 · Haute-Loire (43) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VENERAND

⬢

Maisons

+62%
2022→2025
625 €/m²
7 ventes
625 — 1 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.7% sur 4 ans
551 854 1 158 1 462 1 766 612 2020 1 605 2021 625 2022 1 014 2025 +162.3% -61.1% +62.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 014 € 1
2022 — — 625 € 3
2021 — — 1 605 € 2
2020 — — 612 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elie Fraisse
Mandat depuis 2020
65
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VENERAND
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 52

SAINT-VENERAND s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VENERAND

Le marché immobilier à SAINT-VENERAND (43580), en Haute-Loire, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 625 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 014 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
15,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.7 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VENERAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VENERAND est de 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VENERAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VENERAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VENERAND ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VENERAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VENERAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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