P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Venant (62)

62350 · Pas-de-Calais (62) · 257 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Venant

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
3 808 €/m²
21 ventes
1 188 — 4 882 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 660 €/m²
236 ventes
1 266 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.5% sur 6 ans
981 2 077 3 174 4 270 5 367 1 090 2020 4 004 2021 4 879 2022 1 684 2023 +267.3% +21.9% -65.5%

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
1 224 1 461 1 699 1 936 2 174 1 360 2020 1 623 2021 1 689 2022 1 976 2023 1 591 2024 1 832 2025 +19.3% +4.1% +17.0% -19.5% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Venant

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 808 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 684 € 6 1 832 € 40
2024 4 879 € 4 1 591 € 33
2023 — — 1 976 € 44
2022 4 004 € 8 1 689 € 55
2021 1 090 € 3 1 623 € 44
2020 — — 1 360 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Flajolet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 999
Habitants
210
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
25% gagnent moins de 17 720 € | 25% gagnent plus de 27 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
120 sur 1 256
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
9
en 2023
↗️ +178% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Venant
98%
des locaux
1 657 locaux raccordables sur 1 690
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Venant
10 km
d'aménagements

Saint-Venant s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Venant

Le marché immobilier à Saint-Venant (62350), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 808 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 4 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 4 882 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 2 111 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.75 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.7 ‰)
Violences sexuelles 14 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Venant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Venant est de 3 808 € pour un appartement et de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Venant ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Venant année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Venant ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Venant entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Venant ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 4 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →