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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-UNIAC (35)

35360 · Ille-et-Vilaine (35) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-UNIAC

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Maisons

+23%
2024→2025
1 881 €/m²
45 ventes
1 484 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.8% sur 6 ans
1 373 1 640 1 907 2 174 2 441 1 526 2020 2 219 2021 1 784 2022 2 018 2023 1 786 2024 2 194 2025 +45.4% -19.6% +13.1% -11.5% +22.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 145 € 1 2 194 € 7
2024 — — 1 786 € 9
2023 — — 2 018 € 5
2022 2 333 € 1 1 784 € 11
2021 — — 2 219 € 6
2020 — — 1 526 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Passilly
Mandat depuis 2020
513
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
15 sur 209
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-UNIAC
99.3%
des locaux
280 locaux raccordables sur 282

SAINT-UNIAC s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-UNIAC

Le marché immobilier à SAINT-UNIAC (35360), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 881 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 484 et 2 294 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.84 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Méen Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-UNIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-UNIAC est de 1 881 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-UNIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-UNIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-UNIAC ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-UNIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-UNIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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