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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT TRICAT (62)

62185 · Pas-de-Calais (62) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT TRICAT

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Maisons

-1%
2024→2025
2 222 €/m²
57 ventes
1 787 — 2 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
1 717 1 923 2 129 2 335 2 541 2 310 2020 2 042 2021 1 908 2022 2 204 2023 2 287 2024 2 253 2025 -11.6% -6.6% +15.5% +3.8% -1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 253 € 7
2024 — — 2 287 € 9
2023 — — 2 204 € 8
2022 — — 1 908 € 16
2021 — — 2 042 € 10
2020 — — 2 310 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Castelle
Mandat depuis 2022
773
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
17 sur 316
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT TRICAT
99.4%
des locaux
338 locaux raccordables sur 340

SAINT TRICAT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT TRICAT

Le marché immobilier à SAINT TRICAT (62185), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 222 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 2 578 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.15 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Calais Terres et Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT TRICAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT TRICAT est de 2 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT TRICAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT TRICAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT TRICAT ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT TRICAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT TRICAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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