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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THURIAL (35)

35310 · Ille-et-Vilaine (35) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-THURIAL

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
2 170 €/m²
44 ventes
1 844 — 2 792 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 252 €/m²
158 ventes
1 852 — 2 542 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.3% sur 6 ans
1 525 2 781 4 038 5 294 6 551 1 694 2020 5 955 2021 2 404 2022 2 120 2023 1 937 2024 2 275 2025 +251.5% -59.6% -11.8% -8.6% +17.4%

Évolution — Maisons

+25.9% sur 6 ans
1 709 1 939 2 170 2 400 2 630 1 899 2020 2 250 2021 2 326 2022 2 316 2023 2 184 2024 2 391 2025 +18.5% +3.4% -0.4% -5.7% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 275 € 7 2 391 € 35
2024 1 937 € 6 2 184 € 19
2023 2 120 € 1 2 316 € 17
2022 2 404 € 8 2 326 € 31
2021 5 955 € 16 2 250 € 41
2020 1 694 € 6 1 899 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Moizan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 184
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
25% gagnent moins de 19 820 € | 25% gagnent plus de 30 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
72 sur 935
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THURIAL
61.2%
des locaux
750 locaux raccordables sur 1 226
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-THURIAL
1.2 km
d'aménagements

SAINT-THURIAL s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THURIAL

Le marché immobilier à SAINT-THURIAL (35310), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 170 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 844 et 2 792 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 844 et 2 792 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 694 à 2 275 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 252 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 852 et 2 542 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.32 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC Brocéliande Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THURIAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THURIAL est de 2 170 € pour un appartement et de 2 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THURIAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 694 à 2 275 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THURIAL ?
202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THURIAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THURIAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 844 et 2 792 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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