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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THUAL (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-THUAL

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 016 €/m²
114 ventes
1 788 — 2 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
1 750 1 894 2 039 2 184 2 329 1 944 2020 2 073 2021 2 016 2022 2 117 2023 2 027 2024 2 005 2025 +6.6% -2.7% +5.0% -4.3% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 005 € 19
2024 — — 2 027 € 13
2023 — — 2 117 € 19
2022 — — 2 016 € 17
2021 — — 2 073 € 31
2020 — — 1 944 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Commeureuc
Mandat depuis 2020
996
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
44 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THUAL
16%
des locaux
78 locaux raccordables sur 489

SAINT-THUAL s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THUAL

Le marché immobilier à SAINT-THUAL (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 788 et 2 465 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.74 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THUAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THUAL est de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THUAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-THUAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THUAL ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THUAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THUAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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