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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SYMPHORIEN (35)

35630 · Ille-et-Vilaine (35) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SYMPHORIEN

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 874 €/m²
71 ventes
2 042 — 3 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
1 868 2 350 2 832 3 313 3 795 2 216 2020 3 162 2021 2 076 2022 3 450 2023 2 165 2024 2 147 2025 +42.7% -34.3% +66.2% -37.2% -0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 147 € 12
2024 — — 2 165 € 7
2023 — — 3 450 € 19
2022 — — 2 076 € 4
2021 — — 3 162 € 24
2020 — — 2 216 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Desmidt
Mandat depuis 2020
625
Habitants
79
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
26 sur 254
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SYMPHORIEN
86.7%
des locaux
379 locaux raccordables sur 437

SAINT-SYMPHORIEN s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN

Le marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN (35630), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 874 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 042 et 3 450 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.25 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Val d'Ille-Aubigné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Feu de forêtPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYMPHORIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SYMPHORIEN est de 2 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYMPHORIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SYMPHORIEN ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYMPHORIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYMPHORIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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