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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SULPICE-LA-FORET (35)

35250 · Ille-et-Vilaine (35) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SULPICE-LA-FORET

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 647 €/m²
105 ventes
2 463 — 3 008 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans
2 359 2 624 2 889 3 154 3 419 2 630 2020 2 621 2021 2 685 2022 3 108 2023 2 904 2024 2 624 2025 -0.3% +2.4% +15.8% -6.6% -9.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 624 € 36
2024 — — 2 904 € 12
2023 — — 3 108 € 6
2022 — — 2 685 € 24
2021 3 130 € 1 2 621 € 23
2020 — — 2 630 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Huaumé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 580
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 370 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
2.5%
15 sur 592
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SULPICE-LA-FORET
97.7%
des locaux
689 locaux raccordables sur 705

SAINT-SULPICE-LA-FORET s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SULPICE-LA-FORET

Le marché immobilier à SAINT-SULPICE-LA-FORET (35250), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 647 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 2 463 et 3 008 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.83 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SULPICE-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SULPICE-LA-FORET est de 2 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SULPICE-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SULPICE-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SULPICE-LA-FORET ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SULPICE-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SULPICE-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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