P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Suliac (35)

35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Suliac

⬡

Appartements

8 000 €/m²
5 ventes
6 190 — 8 839 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 889 €/m²
91 ventes
3 385 — 5 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
3 362 3 735 4 108 4 481 4 853 3 800 2020 3 889 2021 4 269 2022 4 412 2023 4 062 2024 3 736 2025 +2.3% +9.8% +3.3% -7.9% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Suliac

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 8 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 000 € 5 3 736 € 16
2024 — — 4 062 € 11
2023 — — 4 412 € 16
2022 — — 4 269 € 17
2021 — — 3 889 € 24
2020 — — 3 800 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bianco
Mandat depuis 2020
1 018
Habitants
217
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
59 sur 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Suliac
98.7%
des locaux
752 locaux raccordables sur 762

Saint-Suliac s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 217 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Suliac

Le marché immobilier à Saint-Suliac (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 190 et 8 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 190 et 8 839 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 889 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 3 385 et 5 588 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.9 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (8.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Suliac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Suliac est de 8 000 € pour un appartement et de 3 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Suliac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Suliac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Suliac ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Suliac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Suliac ?
Les prix des appartements varient entre 6 190 et 8 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →