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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sixte (47)

47220 · Lot-et-Garonne (47) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sixte

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 518 €/m²
39 ventes
1 220 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 275 1 471 1 667 1 863 2 059 1 872 2020 1 417 2021 1 492 2022 1 504 2023 1 493 2024 1 840 2025 -24.3% +5.3% +0.8% -0.7% +23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 840 € 7
2024 — — 1 493 € 6
2023 — — 1 504 € 9
2022 — — 1 492 € 8
2021 — — 1 417 € 7
2020 — — 1 872 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Sanchez
Mandat depuis 2020
363
Habitants
62
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sixte
99.1%
des locaux
214 locaux raccordables sur 216

Saint-Sixte s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sixte

Le marché immobilier à Saint-Sixte (47220), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 518 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 1 951 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.05 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sixte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sixte est de 1 518 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sixte ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sixte année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sixte ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sixte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sixte ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Agen 1 960 €/m² Villeneuve-sur-Lot 1 464 €/m² Marmande 1 571 €/m² Tonneins 1 460 €/m² Le Passage 1 631 €/m² Nérac 1 868 €/m² Sainte-Livrade-sur-Lot 3 077 €/m² Fumel 2 037 €/m² Casteljaloux 2 014 €/m² Bon-Encontre 1 777 €/m² Foulayronnes 2 175 €/m² Aiguillon 1 705 €/m²

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