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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sériès (34)

34400 · Hérault (34) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sériès

⬡

Appartements

7 224 €/m²
5 ventes
4 862 — 8 335 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
3 242 €/m²
81 ventes
2 368 — 4 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.9% sur 6 ans
2 250 3 827 5 404 6 981 8 558 7 780 2020 2 500 2021 -67.9%

Évolution — Maisons

+33.2% sur 6 ans
2 658 3 165 3 673 4 181 4 688 3 200 2020 2 953 2021 3 640 2022 3 010 2023 3 591 2024 4 262 2025 -7.7% +23.3% -17.3% +19.3% +18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 1 4 262 € 6
2024 — — 3 591 € 11
2023 — — 3 010 € 13
2022 7 780 € 4 3 640 € 19
2021 — — 2 953 € 22
2020 — — 3 200 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Person
Mandat depuis 2023
972
Habitants
209
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
32 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sériès
98.1%
des locaux
508 locaux raccordables sur 518

Saint-Sériès s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sériès

Le marché immobilier à Saint-Sériès (34400), dans l'Hérault, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 224 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 862 et 8 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 862 et 8 335 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 242 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 368 et 4 131 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85 %
Taux communal TF bâtie
4.92 %
Taux TF non bâtie
CA Lunel Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sériès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sériès est de 7 224 € pour un appartement et de 3 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sériès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sériès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sériès ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sériès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sériès ?
Les prix des appartements varient entre 4 862 et 8 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

Montpellier 3 424 €/m² Agde 3 455 €/m² Béziers 2 250 €/m² Sète 3 333 €/m² La Grande-Motte 5 036 €/m² Frontignan 3 256 €/m² Lunel 2 442 €/m² Castelnau-le-Lez 3 807 €/m² Mauguio 4 500 €/m² Marseillan 3 938 €/m² Valras-Plage 3 600 €/m² Palavas-les-Flots 4 919 €/m²

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