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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SENOUX (35)

35580 · Ille-et-Vilaine (35) · 288 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SENOUX

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 163 €/m²
286 ventes
1 583 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.0% sur 6 ans
1 510 1 820 2 130 2 440 2 750 1 678 2020 1 970 2021 2 034 2022 2 252 2023 2 308 2024 2 500 2025 +17.4% +3.2% +10.7% +2.5% +8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 41
2024 — — 2 308 € 41
2023 — — 2 252 € 42
2022 — — 2 034 € 58
2021 1 104 € 2 1 970 € 52
2020 — — 1 678 € 52

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryline Lair
Mandat depuis 2023
1 863
Habitants
102
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
69 sur 900
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SENOUX
29%
des locaux
308 locaux raccordables sur 1 061
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SENOUX
6.7 km
d'aménagements

SAINT-SENOUX s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SENOUX

Le marché immobilier à SAINT-SENOUX (35580), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (286 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.6 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SENOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SENOUX est de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SENOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SENOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SENOUX ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SENOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SENOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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