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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEGLIN (35)

35330 · Ille-et-Vilaine (35) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SEGLIN

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 618 €/m²
74 ventes
1 071 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
964 1 234 1 505 1 775 2 046 1 231 2020 1 444 2021 1 740 2022 1 703 2023 1 860 2024 1 071 2025 +17.3% +20.5% -2.1% +9.2% -42.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 17
2024 — — 1 860 € 7
2023 — — 1 703 € 15
2022 — — 1 740 € 17
2021 — — 1 444 € 11
2020 — — 1 231 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Monvoisin
Mandat depuis 2020
610
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
42 sur 338
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEGLIN
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

SAINT-SEGLIN s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEGLIN

Le marché immobilier à SAINT-SEGLIN (35330), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 860 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.36 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEGLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEGLIN est de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEGLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEGLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEGLIN ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEGLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEGLIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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