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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sauveur-sur-École (77)

77930 · Seine-et-Marne (77) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sauveur-sur-École

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 197 €/m²
100 ventes
2 432 — 3 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
2 139 2 643 3 148 3 652 4 156 2 377 2020 3 279 2021 3 778 2022 3 457 2023 3 171 2024 2 907 2025 +37.9% +15.2% -8.5% -8.3% -8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 16 681 € 2 2 907 € 16
2024 — — 3 171 € 11
2023 — — 3 457 € 20
2022 — — 3 778 € 12
2021 — — 3 279 € 25
2020 — — 2 377 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Baguet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 125
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sauveur-sur-École
99.6%
des locaux
542 locaux raccordables sur 544
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Sauveur-sur-École
0.3 km
d'aménagements

Saint-Sauveur-sur-École s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sauveur-sur-École

Le marché immobilier à Saint-Sauveur-sur-École (77930), en Seine-et-Marne, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 197 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 2 432 et 3 900 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.2 %
Taux communal TF bâtie
CA du Pays de Fontainebleau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-sur-École en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-sur-École est de 3 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sauveur-sur-École ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sauveur-sur-École année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sauveur-sur-École ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sauveur-sur-École entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sauveur-sur-École ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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